Что такое актив? Значение, виды и примеры из жизни

Актив — это то, чем вы владеете или что контролируете и что, как ожидается, принесёт экономическую выгоду в будущем. Сюда входят материальные вещи вроде денег, дома, земли или машины, и нематериальные, например авторские права или программное обеспечение. Проще говоря, актив — это всё ценное, что можно превратить в деньги или использовать для получения дохода, будь то на балансе компании или в ваших личных финансах.

Многие активы, которыми люди владеют каждый день, — это ещё и вещи, которые переходят из рук в руки на открытом рынке. Дома, кондо, земля, машины, мотоциклы, тайские амулеты, часы и коллекционные предметы — на всё это есть активные объявления на Talata, онлайн-площадке, которая собирает объявления от множества продавцов в одном месте, чтобы покупатели и продавцы могли найти друг друга. Прежде чем перейти к тому, как покупать или продавать, стоит разобраться с самим термином.

Что такое актив?

В бухгалтерском учёте у слова «актив» более точное значение, чем в повседневной речи. Согласно Концептуальным основам финансовой отчётности, которые разделяют тайские TFRS и международные IFRS, актив — это имеющийся экономический ресурс, контролируемый организацией в результате прошлых событий, где экономический ресурс — это право, которое потенциально способно приносить экономические выгоды. В последней редакции формулировку сместили от «ожидаемой будущей выгоды» к идее потенциала.

Звучит технично, но всё сводится к трём словам: контроль, прошлое событие и потенциальная выгода. Что-то считается активом, только когда выполняются все три условия, а не просто потому, что вам это нравится или хочется. Ещё один момент, который стоит держать в уме: в бытовом и юридическом английском «property» — более широкое понятие, а «asset» — бухгалтерский термин для имущества, которое можно измерить и учесть.

Три условия, которые делают что-то активом

Контроль стоит на первом месте. У вас есть право использовать ресурс и не допускать к нему других. Для этого не обязательно юридическое право собственности: долгосрочная аренда земли — это актив, потому что арендатор контролирует, как земля используется в течение срока аренды.

Второе — актив возникает в результате прошлого события. Вы его купили, получили или подписали договор. То, что вы только планируете купить в следующем году, активом ещё не считается, потому что событие ещё не произошло.

В-третьих, актив несёт потенциальную экономическую выгоду. Это может быть приток денег, доход, который он приносит, или расходы, которых он помогает избежать. Банковский вклад приносит проценты, дом даёт кров или доход от аренды, станок помогает производить товары. Именно эти выгоды делают их активами.

Виды активов: оборотные и внеоборотные

Бухгалтерский учёт делит активы на два широких вида по тому, как скоро вы планируете их использовать или превратить в деньги: оборотные и внеоборотные активы. Это разделение показывает, сколько бизнес может покрыть в краткосрочной перспективе и насколько глубока его долгосрочная ресурсная база.

Оборотные активы

Оборотные активы должны превратиться в деньги или быть использованы в течение одного года либо в рамках обычного операционного цикла бизнеса. Эта группа отражает ликвидность — способность вовремя получить наличные, чтобы поддерживать работу. Типичные примеры: деньги и банковские вклады, дебиторская задолженность клиентов, товарные запасы, ожидающие продажи, краткосрочные инвестиции и предоплаченные расходы, такие как аренда или страховка, оплаченные заранее.

Внеоборотные активы

Внеоборотные активы удерживаются более года для ведения бизнеса или наращивания стоимости в долгосрочной перспективе. Самые известные — основные средства: земля, здания, оборудование и транспорт для доставки. Далее идут нематериальные активы, у которых нет физической формы, но которые всё равно имеют ценность, — авторские права, патенты, товарные знаки и программное обеспечение. В группу также входят долгосрочные инвестиции и финансовые активы, такие как акции или облигации, удерживаемые на длительный срок. Сложите оборотные и внеоборотные активы — и вы получите совокупные активы, как они отражаются в отчёте о финансовом положении. Подробнее об оборотных активах и о том, как они рассчитываются, мы рассказываем в отдельной статье.

Активы против обязательств (и уравнение бухгалтерского учёта)

Если актив приносит вам экономическую выгоду, то обязательство — это то, что вам предстоит выплатить: кредит, непогашенный платёж по рассрочке, кредиторская задолженность. Они находятся по разные стороны баланса и связаны базовым уравнением бухгалтерского учёта: активы = обязательства + капитал.

Частый вопрос — является ли автомобиль в кредите активом или обязательством. И тем, и другим, но в разных частях. В бухгалтерском учёте автомобиль учитывается как актив по полной стоимости, а непогашенный кредит отражается как соответствующее обязательство, и разница между стоимостью автомобиля и остатком долга — это ваш капитал. С точки зрения личных финансов многие считают, что автомобиль, который они ещё выплачивают, не полностью принадлежит им, пока долг не закрыт. В любом случае автомобиль обычно теряет в цене по мере использования — в отличие от дома или земли, стоимость которых чаще держится или растёт со временем.

Активы в повседневной жизни

Если отвлечься от учебников, активы окружают вас повсюду. Деньги и банковские вклады — самые ликвидные оборотные активы. Дом, кондо или участок земли — это внеоборотный актив высокой стоимости, который большинство людей держат годами. Автомобили и мотоциклы тоже считаются, даже несмотря на то, что теряют в цене. Тайские амулеты (phra khrueang), часы и другие предметы коллекционирования — это активы, которые многие хранят и для удовольствия, и как способ сохранить стоимость со временем. Акции и фонды — это финансовые активы, которые приносят доход, не имея физической формы.

Материальные и цифровые активы

Более новая граница проходит между материальными и цифровыми активами. Материальные активы имеют физическую форму — деньги, золото, дом, автомобиль или амулет, — которую можно увидеть и передать из рук в руки. Цифровые активы хранят стоимость в виде данных: криптовалюты, цифровые токены или интеллектуальная собственность в файловой форме. И то, и другое считается активом, если имеет ценность и владельца, который его контролирует. Различаются они по риску, ликвидности и способу хранения. В Таиланде цифровые активы, такие как криптовалюты и цифровые токены, подпадают под Указ о цифровых активах B.E. 2561 (2018), регулируемый Комиссией по ценным бумагам и биржам (SEC). Тем, кто их держит, следует торговать только через лицензированных операторов и заранее понимать волатильность и риски.

Почему стоит покупать и продавать материальные активы на Talata

Материальные активы — дома, кондо, земля, автомобили, мотоциклы, амулеты, часы и предметы коллекционирования — активно торгуются на рынке. Если вы покупаете, Talata собирает объявления от множества продавцов в одном месте, поэтому вы можете искать по категориям, фильтровать по бюджету и местоположению, сравнивать варианты и связываться с владельцем напрямую, а не бегать от одного продавца к другому.

Если вы хотите превратить уже имеющийся у вас актив в деньги, вы можете разместить объявление самостоятельно: добавьте чёткие фото и подробности, назначьте справедливую цену и дайте заинтересованным покупателям связаться с вами. Перед закрытием любой сделки, будь то покупка или продажа, осмотрите товар лично, проверьте документы о собственности и сравните цену с рыночной. Когда найдёте подходящий вариант, начните переписку или разместите своё объявление на Talata.

Часто задаваемые вопросы

В чём разница между активом и обязательством?

Актив — это нечто ценное, чем вы владеете или что контролируете и что приносит будущую выгоду; обязательство — это то, что вам нужно выплатить. Они связаны уравнением бухгалтерского учёта, активы = обязательства + капитал, поэтому одна и та же покупка может создать и то, и другое одновременно.

Какие бывают основные виды активов?

Их два — по временному горизонту. Оборотные активы должны превратиться в деньги в течение года, например деньги, дебиторская задолженность и товарные запасы. Внеоборотные активы удерживаются дольше года, например земля, здания, оборудование и нематериальные активы вроде патентов и программного обеспечения.

Являются ли деньги активом?

Да. Деньги — это оборотный актив и самый ликвидный из всех, потому что их можно использовать сразу, не превращая предварительно во что-то другое. Банковские вклады с мгновенным снятием относятся к той же группе.

Является ли автомобиль в кредите активом или обязательством?

И тем, и другим, но в разных частях. Автомобиль — это актив по своей стоимости, непогашенный кредит — это обязательство, а разница между ними — ваш капитал. Учтите, что автомобиль теряет в цене по мере использования, поэтому его стоимость как актива со временем снижается.

Что такое цифровой актив?

Цифровой актив хранит стоимость в виде электронных данных, например криптовалюты и цифровые токены. В Таиланде они регулируются SEC в рамках Указа о цифровых активах B.E. 2561. Они отличаются высокой волатильностью, поэтому перед тем как держать их, важно понимать риски.