อสังหาริมทรัพย์

ซื้อหรือเช่า เลือกแบบไหนเหมาะกับคุณ

คำถามนี้ไม่มีคำตอบเดียวที่ถูกสำหรับทุกคน แต่มีแนวทางพิจารณาที่ชัดเจน หากยังใหม่กับตลาดนี้ ลองเริ่มจากทำความเข้าใจอสังหาริมทรัพย์คืออะไร ก่อนตัดสินใจ

การซื้อเหมาะกับผู้ที่วางแผนใช้งานระยะยาว ต้องการกรรมสิทธิ์เต็ม และมีเงินก้อนหรือวงเงินกู้ธนาคาร อสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อยังสามารถปรับปรุงและโอนสิทธิ์ให้ทายาทได้ตามต้องการ ในแง่การลงทุน ทรัพย์สินในทำเลที่มีโครงสร้างพื้นฐานขยายตัวมักมีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามเวลา ผู้ซื้อครั้งแรกลองดูคู่มือซื้อบ้านหลังแรก เพื่อเตรียมเงินและเอกสารก่อนวันโอน

การเช่าเหมาะกับผู้ที่ต้องการความยืดหยุ่น ยังไม่แน่ใจทำเลหรือรูปแบบการใช้งาน หรือต้องการลดเงินลงทุนเริ่มต้น ทั้งที่อยู่อาศัยและพื้นที่พาณิชย์สามารถเช่าได้โดยไม่ต้องผูกพันระยะยาว เหมาะกับธุรกิจที่เพิ่งเริ่มต้นหรือบุคคลที่ยังอยู่ในช่วงเปลี่ยนผ่าน

ลงประกาศอสังหาริมทรัพย์ฟรีกับ Talata ทำได้อย่างไร

Talata เปิดให้เจ้าของทรัพย์สินลงประกาศขายหรือให้เช่าได้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายและไม่ต้องผ่านนายหน้า ขั้นตอนเหมือนกันทุกประเภทอสังหาริมทรัพย์

1. สมัครสมาชิกด้วยอีเมลหรือบัญชี Google
2. กด "ลงประกาศ" เลือกประเภทอสังหาริมทรัพย์และระบุว่า "ขาย" หรือ "เช่า"
3. กรอกรายละเอียดทรัพย์สิน — ขนาด ทำเล จำนวนห้อง หรือพื้นที่ใช้สอย
4. ตั้งราคาและระบุเงื่อนไขสำคัญ
5. อัปโหลดรูปภาพและปักหมุด Google Maps
6. ระบุช่องทางติดต่อ แล้วกด "เผยแพร่"

ประกาศที่ระบุรายละเอียดครบและมีรูปภาพชัดเจนจะได้รับการติดต่อจากผู้ที่สนใจจริงมากกว่า เพราะผู้ซื้อและผู้เช่าสามารถประเมินความเหมาะสมได้ก่อนติดต่อ

ค้นหาและลงประกาศอสังหาริมทรัพย์กับ Talata ดียังไง

Talata ออกแบบมาให้ผู้ซื้อ ผู้เช่า และเจ้าของทรัพย์สินติดต่อกันได้โดยตรง ไม่มีค่าคอมมิชชั่น ไม่มีนายหน้าคั่นกลาง และไม่มีค่าใช้จ่ายในทุกขั้นตอน

• ฟรีทุกขั้นตอน — ลงประกาศ รับการติดต่อ และปิดดีลโดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ไม่ว่าจะขายหรือให้เช่า
• ครบทุกประเภทในที่เดียว — บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน อาคารพาณิชย์ สำนักงาน โกดัง และโรงแรม กรองข้ามประเภทได้ในการค้นหาเดียว
• ติดต่อตรงกับเจ้าของหรือผู้ขาย — ไม่ต้องผ่านคนกลาง ได้ข้อมูลตรงและตกลงเงื่อนไขได้เองทันที
• กรองได้ตรงจุด — เลือกราคา ขนาด ทำเล และประเภทอสังหาริมทรัพย์ได้ในขั้นตอนเดียว ไม่ต้องดูประกาศที่ไม่ตรงความต้องการ
• ใช้ได้ทุกอุปกรณ์ — ทั้งมือถือและเดสก์ท็อป ลงประกาศหรือค้นหาได้ทุกที่ทุกเวลา

เมื่อได้ที่อยู่ใหม่แล้ว ต่อยอดการตกแต่งและของใช้ภายในบ้านได้จากหมวดบ้านและสวน บน Talata ในที่เดียว

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์บน Talata

Talata มีอสังหาริมทรัพย์ประเภทไหนบ้าง

Talata ครอบคลุมทรัพย์สิน 11 ประเภท ได้แก่ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม อพาร์ตเมนต์ วิลล่า ที่ดิน อาคารพาณิชย์ สำนักงาน พื้นที่ค้าปลีก โกดัง และโรงแรมหรือรีสอร์ท ทั้งประเภทขายและให้เช่า ครอบคลุมทุกจังหวัดทั่วประเทศ

ลงประกาศอสังหาริมทรัพย์บน Talata เสียค่าใช้จ่ายไหม

ฟรีทุกขั้นตอน ตั้งแต่สมัครสมาชิก ลงประกาศ ไปจนถึงรับการติดต่อจากผู้ซื้อหรือผู้เช่าโดยตรง ไม่มีค่าคอมมิชชั่นหรือค่าธรรมเนียมใดๆ

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ตามทำเลหรือราคาทำได้ไหม

ทำได้ทันที ใช้ตัวกรองเลือกจังหวัด อำเภอ หรือพิมพ์ชื่อพื้นที่ กรองต่อด้วยราคา ขนาด และประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการ ระบบจะแสดงเฉพาะประกาศที่ตรงกับเงื่อนไขที่เลือก

ซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่าน Talata ต้องผ่านนายหน้าของ Talata ไหม

ไม่ต้อง Talata เป็น marketplace ที่ให้ผู้ซื้อและเจ้าของทรัพย์ติดต่อกันโดยตรง ผู้ซื้อสามารถเลือกดูประกาศที่ใช่และติดต่อผู้ขายได้เองโดยไม่มีตัวกลาง

ก่อนเช่าหรือซื้อ อย่าลืมเช็กเรื่องไฟ อ่าน ค่าไฟค้างได้กี่เดือนก่อนโดนตัด และ มิเตอร์ไฟฟ้ามีกี่ขนาด เลือกให้เหมาะกับบ้าน